一、市场报价概述
1.1 整体行情
2025年6月2日，云南地区昆明市场全品类建材价格呈现震荡调整态势，部分品种报价小幅下跌，市场成交以刚需为主。受雨季施工影响、北方资源流入及需求季节性疲软等因素共同作用，建材市场情绪偏谨慎，低价资源占比提升，实际成交存在暗降现象。主导品类（如钢材、水泥）价格维稳但承压，部分建材（如玻璃、瓷砖）需求稳定，价格波动有限。
1.2 核心品类动态
● 钢材类：型钢、钢管部分规格报价微跌，成交清淡；钢板价格震荡调整；
● 水泥：价格持稳，库存压力仍存，部分区域促销降价；
● 木材：防腐木、板材价格稳中微涨，受原材料成本支撑；
● 玻璃/瓷砖：价格平稳，工程需求支撑。
二、分品类报价及市场分析
2.1 钢材类
（延续前期型钢、钢板、钢管报价框架，整合最新动态）
○ 主流报价与前日持平，部分大规格资源暗降10-20元/吨（如H型钢500*200规格报价3400元/吨，工字钢36#规格3250元/吨）；
○ 低合金品种（Q355B）抗跌性较强，溢价80-150元/吨；
○ 需求端：基建项目需求稳定，但制造业订单疲软；北方资源流入（如河北、山西型钢低价冲击）加剧竞争。
○ 普中板14-20mm报价3600-3630元/吨，部分资源暗降10-20元/吨；
○ 热轧板卷4.75mm规格报价3350-3370元/吨，薄规格资源下跌20元/吨；
○ 低合金、耐候钢溢价明显，抗跌性强。
● 钢管（无缝管、焊管、方矩管）：
○ 无缝管424mm报价4580元/吨（中宝/凤钢），2196mm部分资源暗降10-20元/吨；
○ 焊管4寸*3.75mm报价3800元/吨，下跌10元/吨；
○ 方矩管中小规格下调20元/吨，如150*100*4.0mm报价4200元/吨。
市场动态：钢材整体成交偏弱，雨季施工延缓需求释放，库存压力显现（昆明库存约2.5-3万吨），北方低价资源流入加剧竞争。
2.2 水泥
● 普通硅酸盐水泥（P.O42.5）：
○ 散出厂价：310-340元/吨（昆明地区），部分区域促销价下调30元/吨；
○ 袋装价：330-360元/吨，持稳。
● 高强度水泥（P.O52.5）：
○ 报价380-420元/吨，需求集中于重点项目。
市场动态：
● 需求端：雨季施工放缓，水泥出货量不足5成，库存上升；
● 供应端：本地水泥厂错峰生产执行，但库存压力仍存，部分企业降价促销。
2.3 木材及板材
● 防腐木：
○ 碳化木板（宽板）：23.95-190元/件（云南昆明商家报价，规格差异大）；
○ 木方条（防腐木横梁）：190-195元/件，价格稳中微涨。
● 板材（桐木板、欧松板等）：
○ 桐木板（加厚）：3.70-13.30元/件（规格差异大），批发价稳定；
○ 欧松板定制：17.10元/件，需求集中于家具制造。
市场动态：木材价格受原材料成本支撑，防腐木需求稳定；板材类成交以中小订单为主，雨季对户外用木影响有限。
2.4 玻璃及制品
● 建筑玻璃：
○ 普通浮法玻璃（5mm）：30-40元/平方米，价格持稳；
○ 钢化玻璃（6mm）：50-60元/平方米，需求集中于装修市场。
● 特种玻璃：
○ 防弹玻璃：200-300元/平方米；
○ 光伏玻璃：80-100元/平方米，光伏项目需求支撑。
市场动态：玻璃价格平稳，工程订单稳定，但雨季运输成本略有上升。
2.5 瓷砖及石材
● 瓷砖：
○ 仿古地砖（600*600）：28.50-35元/件（规格花色多样）；
○ 柔光瓷砖（600*1200）：72.20元/件，奶油风装修需求增长；
○ 户外防滑砖：29.45-42.75元/件，庭院工程采购稳定。
● 石材：
○ 大理石马赛克：72元/件，高端装修需求支撑；
○ 人造石英石：150-200元/平方米，价格持稳。
市场动态：瓷砖需求以装修旺季支撑，工程类采购（如酒店、民宿）稳定；石材价格受进口成本影响波动有限。
三、市场动态分析
3.1 成交与库存
● 建材整体成交偏弱，终端采购以零星订单为主，大户日均成交量不足200吨；
● 库存压力集中于钢材（库存2.5-3万吨）、水泥（库存上升至高位），其他品类库存可控。
3.2 成本与政策影响
● 成本端：铁矿石、焦炭价格震荡下行，吨钢成本下降80-100元，水泥煤炭成本稳定；
● 政策端：云南“十四五”基建投资推进缓慢（资金到位率65%），制约需求释放。
3.3 天气与季节性因素
雨季（6-8月）施工放缓，户外工程（如道路、桥梁）需求减弱，但室内装修（瓷砖、玻璃、板材）需求相对稳定。
四、价格影响因素及后市预测
4.1 短期（1-2周）：建材价格或延续震荡偏弱，需关注：
● 北方资源流入规模及区域价差变化；
● 雨季对项目施工及需求的影响；
● 钢厂/水泥厂减产或促销政策。
4.2 中长期：绿色建材（耐候钢、光伏玻璃）、低合金钢材因政策支撑，价格相对坚挺；普通建材或受供应压力持续压制。
五、采购建议
1. 按需采购：终端用户以刚需采购为主，避免囤货风险；
2. 关注低价资源：优先选择北方流入的高性价比钢材资源，核实质量与交货周期；
3. 议价空间：钢材、水泥市场存在暗降现象，可适当压价或协商付款方式优惠；
4. 锁定特殊品种：提前采购低合金、耐候钢、光伏玻璃等高附加值品种，关注基建项目招标动态；
5. 雨季应对：木材、瓷砖类采购需关注运输及仓储防潮措施。