一、市场报价概述
1.1 整体行情
2025年6月2日，西藏地区拉萨市场全品类建材价格整体表现震荡偏弱，部分品种报价小幅下跌，市场成交清淡。受需求疲软、北方低价资源流入及期货市场波动影响，建材价格承压运行。水泥、钢材（型钢、钢板、钢管）、木材、玻璃等品类价格分化明显，基建需求支撑部分品种价格坚挺，但房地产低迷及库存压力拖累整体市场情绪。
1.2 核心品类动态
● 水泥：零售价格微降，重点项目需求稳定，非重点项目竞争加剧；
● 钢材：型钢、钢管价格震荡偏弱，钢板承压下行，低合金品种抗跌性较强；
● 木材：价格平稳，市场需求维持低位；
● 玻璃：价格持稳，供需平衡。
二、具体品类报价及分析
2.1 水泥
● 零售价（拉萨市场）：
○ 32.5（强度）：报价 490元/吨，较前日下跌0.5%；
○ 42.5（强度）：报价 558元/吨，较前日下跌0.7%。
● 出厂价（高争建材重点项目）：执行政府指导价，32.5（强度）500元/吨、42.5（强度）600元/吨，价格持稳。
● 非重点项目出厂价：
○ 32.5（强度）：报价 410元/吨，较上月下降10.87%；
○ 42.5（强度）：报价 470元/吨，较上月下降9.62%。
市场驱动因素：
● 需求端：基建项目（如川藏铁路）需求稳定，但房地产新开工低迷导致水泥需求分化；
● 供应端：本地水泥厂产能充足，市场竞争加剧，非重点项目价格下调促成交；
● 成本端：煤炭价格波动，但水泥生产成本整体可控。
2.2 钢材（综合品类）
（结合前期型钢、钢板、钢管报价，整合分析）
● 螺纹钢（HRB400E）：
○ 18-22mm规格：主流报价 3450-3500元/吨，部分北方资源流入报价低50-80元/吨；
○ 25mm规格：报价 3500-3550元/吨，成交清淡。
● 线材（HPB300）：6-10mm规格报价 3650-3700元/吨，稳中微跌。
● H型钢：
○ 莱钢 H型钢 200*100*5.5*8 Q235B：报价 3370元/吨，持稳；
○ 莱钢 H型钢 400*200*8*13 Q235B：报价 3380元/吨，持稳。
● 中厚板（Q235B）：14-20mm规格报价 3750-3780元/吨，部分资源暗降10-20元/吨。
● 无缝管（20#）：219*6mm规格报价 4350元/吨，弱势震荡。
● 焊管（Q235B）：4寸*3.75mm规格报价 3800元/吨，下跌10元/吨。
钢材市场特点：
● 基建需求支撑低合金品种（如Q355B），但普通钢材受北方低价资源冲击明显；
● 库存压力显现，贸易商降价促成交，市场实际成交价存在暗降现象。
2.3 木材
● 中枋木材（一等）：报价 2250元/m³，价格持稳；
● 厚板木材（一等）：报价 2100元/m³，小幅波动；
● 薄板木材（一等）：报价 2325元/m³，需求疲软。
市场动态：木材市场整体平稳，需求受季节性因素及装修行业低迷影响，成交以零星订单为主。
2.4 玻璃
● 浮法平板玻璃（5mm）：报价 60元/㎡，持稳；
● 钢化平板玻璃（8mm）：报价 120元/㎡，较上月上涨9.09%。
玻璃市场特点：货源充足，价格受成本及运输费用支撑，钢化玻璃需求集中在建筑幕墙项目。
三、市场动态分析
3.1 成交情况
当日市场整体成交偏弱，终端采购以基建项目刚需为主，房地产及制造业需求低迷。贸易商反馈，资金紧张及项目进度放缓导致需求释放不及预期，投机性采购几无。
3.2 库存与竞争
拉萨市场建材库存压力逐步显现：水泥库存较上月增加8%，钢材库存（含型钢、钢板、钢管）约3万吨，周环比增长5%。北方低价资源（如山西、陕西钢材）持续流入，价差扩大至50-100元/吨，加剧市场竞争。
3.3 成本与政策影响
● 成本端：铁矿石期货震荡下行，焦炭价格月环比下跌3.2%，建材生产成本支撑减弱；
● 政策端：西藏“十四五”基建投资计划推进缓慢，资金到位率不足60%，制约需求释放。
四、价格影响因素及后市预测
4.1 短期（1-2周）：拉萨建材价格或延续震荡偏弱，需关注：
● 北方资源流入规模及区域价差变化；
● 雨季对项目施工及需求的影响；
● 钢厂、水泥厂减产或限价政策动向。
4.2 中长期：绿色基建（如光伏、特高压）需求释放或支撑低合金钢材、耐候钢等品种价格；水泥价格受重点项目支撑，非重点项目竞争加剧或导致价格分化。
五、采购建议
1. 按需采购：终端用户以刚需采购为主，避免囤货风险；
2. 关注低价资源：优先选择北方流入的高性价比钢材资源，但需核实质量与交货周期；
3. 议价空间：建材市场存在暗降现象，可适当压价或协商付款方式优惠；
4. 锁定特殊品种：提前采购低合金钢材、耐候钢、钢化玻璃等抗跌性强的品种，关注基建项目招标动态。